第一轮土地承包时,前两年母亲去世了,我和我弟可不可以继承土地承包经营权?姐姐和妹妹有权继承吗?

更新时间:2019-04-18 09:16:52人浏览
问题描述:
第一轮土地承包时,我家五口人(我及我母亲、姐姐、弟弟、妹妹)均分得承包地,上世纪82、83两年,我和弟弟均考入大学,84年深化改革时,我和弟弟的承包地被退了,后来姐姐和妹妹嫁到了外地(户口迁出本地,在嫁入地她们得不到承包地),前两年母亲去世了,我和我弟可不可以继承土地承包经营权?姐姐和妹妹有权继承吗?第一轮土地承包时,前两年母亲去世了,我和我弟可不可以继承土地承包经营权?姐姐和妹妹有权继承吗?
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一,农村的宅基地属于集体所有,宅基地的地上筑物属于个人所有,继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承,一般来说,有立遗嘱的,以遗嘱为准,未立遗嘱的,按法定继承顺序来继承。
  二,法定继承人的范围:
  
(一) 配偶
  
(二) 子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女
  
(三) 父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母
  
(四) 兄弟姐妹
  
(五) 祖父母、外祖父母
2019-04-18 08:56:50
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土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
  我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时,其继承人可以在承包期内继续承包,一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。  根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。  林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
  其中对于该条款的释义中规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回,并严格用于解决人地矛盾。  《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
2019-04-18 09:00:10
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怎么取得土地承包经营权?

土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。


1.基于民事行为取得承包经营权

包括创设取得和移转取得两种情况:


(1)土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。


(2)土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。


2.非基于民事行为而取得承包经营权

主要是继承问题:

农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承,而有限地认可土地承包经营权的继承:


(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;


(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

2019-04-18 09:16:52
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农村土地承包法第五十一条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2019-04-18 09:09:29
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