如何解决小区物业与业主的停车位纠纷？
更新时间：2024-01-05 12:02:22人浏览
问题描述：
如何解决小区物业与业主的停车位纠纷？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95674人 · 响应时间 平均2分钟内
小区乱划停车位属物业管理部门管，具体处理方法如下：1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；3、可以找小区业主委员会投诉；4、可以直接拨打交通管理部门的电话；5、属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。业主的权利有哪些1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；2、共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；3、共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。：法律依据：《物业管理条例》第十七条【法律法规】：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
2024-01-05 12:01:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84943人 · 响应时间 平均4分钟内
小区停车位不符合标准的处理方法如下：1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；3、可以找小区业主委员会投诉；4、可以直接拨打交通管理部门的电话；5、属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。物业私自改停车位怎么办1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续；3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔礼道歉，赔偿损失。：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2024-01-05 11:36:54
咨询我
已帮助187586人 · 响应时间 平均1分钟内
解决物业纠纷业主可以和物业管理公司依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷，或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议，如仍未解决可提交仲裁机关仲裁。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《物业管理条例》第十二条业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-01-05 12:02:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业纠纷的法律特征是什么
在处理物业纠纷的时候，一般是以物业服务合同纠纷为案由进行处理。那么，物业纠纷的法律特征是什么？物业服务合同的分类都有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物业服务合同
人浏览
法律分析：1.物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润;2.如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业纠纷包括哪些类型
如今很多的小区为了人们生活更加的舒适，都会有专业的物业公司来进行管理，但是对于业主来讲，与物业之间发生纠纷的情况也是相对比较多见的，这也会给小区的居民留下不良的
物业管理
人浏览
物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定
正文：物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定物业管理合同纠纷的诉讼主体，一般为物业管理合同的双方当事人，即作为选聘方的业主和受聘方的物业管理公司。但以下几点是特殊情
房地产论文
人浏览
业主与物业之间发生物业纠纷的处理如下：业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或将物业纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可向县级以上地方人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主与物业管理发生收费纠纷怎么办
如果物业产权人或使用人对物业管理公司的收费有异议，认为收费标准过高、收费项目过多或提供的服务质价不符，应当向小区物业管理委员会反映，由管理委员会与物业管理公司协
物业管理纠纷
人浏览
业主与物业之间发生物业纠纷的处理如下：业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或将物业纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可向县级以上地方人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主与物业之间发生物业纠纷的处理如下：业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或将物业纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可向县级以上地方人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：物业一般不会承担责任，我国法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.可以向居民自治组织或者是居民委员会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要向法院提供楼上当事人的基本情况，因为楼上漏水，你受到的损失和损害，这个包括影像资料，也可以是证人证言，能够证明你主张的各种印证资料。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位举报。为了便利，也可以直接向物业投诉。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第三十五条饲养家畜家禽影响市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
