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小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
容易发生违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。
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容易发生违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。
容易发生违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。
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2023-10-03 14:36:09
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买小产权房存在三大问题：
1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。法律依据：
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2023-10-03 14:36:14
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买小产权房存在三大问题：
1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。法律依据：
1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
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2023-10-03 14:38:04
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