老婆不还房贷都是我一个人再还，首付都是借的亲戚的共34万，已还十万，贷款40万已还3万这套房子该怎么分？
更新时间：2023-08-21 16:14:04人浏览
问题描述：
老婆不还房贷都是我一个人再还，首付都是借的亲戚的共34万，已还十万，贷款40万已还3万！因为对我不好，骂我妈，我心凉了想离婚！这套房子该怎么分？
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离婚纠纷贷款房的分割：
如果贷款房是夫妻共同财产，有以下两种分割方式：
1、折价补偿分割；
2、共有分割。
即把贷款房判给一方所有，而所有权方补偿另一方相应金额，并把共同债务转化为个人债务。
或者双方按额份共同拥有房子，获得相应的使用权。
如果贷款房是夫妻一方个人财产，则不参与分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
如果贷款房是夫妻共同财产，有以下两种分割方式：
1、折价补偿分割；
2、共有分割。
即把贷款房判给一方所有，而所有权方补偿另一方相应金额，并把共同债务转化为个人债务。
或者双方按额份共同拥有房子，获得相应的使用权。
如果贷款房是夫妻一方个人财产，则不参与分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2023-08-21 16:11:47
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离婚房产债务的分割：
1、婚后购买房产的，属于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同偿还；
2、如是在婚前一方购买的，属于一方债务的，另一方不负责偿还。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
1、婚后购买房产的，属于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同偿还；
2、如是在婚前一方购买的，属于一方债务的，另一方不负责偿还。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2023-08-21 16:12:15
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如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
2023-08-21 16:14:04
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