老公婚前公积金贷款买的房子，父亲说他不要房子的份额也不负责偿还贷款，还是怎么办
更新时间：2023-08-01 12:40:50人浏览
问题描述：
老公婚前公积金贷款买的房子，现在贷款还有12万没还完，人不在了，有父亲，儿子，妻子，父亲说他不要房子的份额也不负责偿还贷款，妻子是继续每月还贷还是怎么办，而且丈夫在外有债务，如果最后贷款还完房子会不会作为丈夫遗产用于偿还债务
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依据向另一方追偿。夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。
2023-07-31 15:06:43
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何翠主任律师
盟
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
本身房子就是遗产的，婚后还贷部分属于您们夫妻共同；还有债务需要用遗产偿还。是否还有剩余，您可以衡量一下
2023-07-31 14:42:45
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法律分析：婚前夫妻一方的房产为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-07-31 14:01:21
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