二手房过户费是买方出还是卖方出？
更新时间：2023-07-29 20:10:33人浏览
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二手房过户费是买方出还是卖方出？
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二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下:( 1)卖方二手房税费∶个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金。
(2）买方二手房税费﹔交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费。法律依据：《城市房地产管理法》第26条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
(2）买方二手房税费﹔交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费。法律依据：《城市房地产管理法》第26条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
2023-07-29 20:08:05
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二手房交易在办理过户时的过户费一般由买方支付，具体以合同约定以及当地的政策为准。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
2023-07-29 20:08:17
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二手房买卖过户费通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。
2023-07-29 20:10:33
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