你好，律师，我买了房子，交了两年没住了。物业催促物业费全额激清，还有违约金。律师这样收费合理吗？谢谢你
更新时间：2023-07-07 09:22:15人浏览
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你好，律师，我买了房子，交了两年没住了。物业催促物业费全额激清，还有违约金。律师这样收费合理吗？谢谢你
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物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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2023-07-07 09:22:15
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