学校公房,没交过房租,已经居住15年,现政府要拆迁,我可以享受什么补偿?谢谢!(合肥市)

更新时间:2019-03-05 12:09:26人浏览
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学校公房,没交过房租,已经居住15年,现政府要拆迁,我可以享受什么补偿?谢谢!(合肥市)
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征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。土地征收需明确一点,被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的,土地补偿费是给村集体的,安置补助费看集体是否安置,如安置,归集体;不安置,归被征地农民。
2019-03-05 11:46:44
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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税,  
一、广州市旅业房租发票交多少点的税  旅游业没有房租发票。  怎么开房租发票:  
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。  
2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。  房租发票税率:  
1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。  
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。  
二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营的应缴纳税款  
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。  
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。  
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。  
4.企业所得税:年终汇算清缴。  
5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
2019-03-05 11:49:04
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享受拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
2019-03-05 12:09:26
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公房承租人享有的权利包括:
1、签订拆迁补偿安置协议的权利。
2、获得补偿安置的权利。
3、选择继续承租的权利。
4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。

《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,被拆迁人是指拆迁房屋的所有人,也就是说,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。
2019-03-05 12:01:46
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可以离开了。
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您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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非法集资征地拆迁赔偿需依法进行。依据《土地管理法》第四十八条,征地拆迁款应包括土地补偿、安置补助等费用,并足额支付。非法集资导致的征地拆迁,应追究相关责任,同时
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您好,可以向其所在地上级部门投诉。
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农村父母房屋去世后拆迁,安置房是父母遗产。没有订立遗嘱的,由法定继承人按实际情况分配,一般是平均分配的。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题
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需要根据当地的标准计算赔偿的
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当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
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