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问下我父亲已经过世了。但是房产证上还是我父亲的名字，过户给我需要什么材料？

更新时间：2023-01-31 21:36:12人浏览

问题描述：

你好，问下我父亲已经过世了。但是房产证上还是我父亲的名字，过户给我需要什么材料？

3位律师解答

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父亲去世后房产过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-01-31 21:32:23

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1、首先父亲过世房产证过户给儿子需要带身份证、户口簿、房屋所有权证、父子关系证明等。
2、其次需要缴纳公证费、评估费、房屋产权登记费、土地增值税等。
3、最后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2023-01-31 21:34:08

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需要身份材料、申请文书、房产证明材料等。根据相关规定，具体公证材料如下：
1、死者死亡证明，到派出所办理；
2、继承房屋的产权证或者其他证明文件；
3、继承人的有关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：
1、法定继承人证明。需到死者生前所在单位办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。
2、如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。法律依据：《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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