财产和房产均为以下口头协议：只是口头协议，是否影响举证？
更新时间：2019-05-11 13:39:21人浏览
问题描述：
我1983年结婚，2001年离婚，共18年婚史，有一子。在婚姻存续期间我与前夫有两套两居室，产权证在我前夫名下。因为我前夫有外遇而使得我们感情不和，协议离了婚。离婚是我提出的，当时虽然是我们两人协议离婚，但协议中只是确定了孩子归我，前夫每月给500元生活费。财产和房产均为以下口头协议：财产是当时我手中有存款9万多，前夫从结婚开始就从未向我公开他的财产，他手里有多少钱我一概不知。离婚时他说他一分都没有，我也没追究他是否还有现金或其他等价物，只是将我手中的9万带走了。房产是：因前夫当时说我人太老实，怕房子归我后再婚时被人家骗走（其实他就是不想给我）。两套房子的产权归他，我有永久居住权，等儿子成人后再过户给孩子。现我们已离婚8年，我始终带着孩子住在其中的一套房子里，前夫也经常回来。2年前我结了一次婚，婚史半年即结束，这期间始终没有彻底的离开孩子和前夫的这个家，这也是我第二次婚姻失败的原因。本想回来后就与孩子一起过个平安的日子，但现在前夫经常要挟我离开，要卖掉我们居住的这套房子。理由是孩子和我对他不好。请问律师：
1. 我现在能否起诉，要求重新分割房产吗？
2. 因当时在房产问题上没有书面协议，只是口头协议，是否无效？
3. 我这种情况是否会牵扯到时效问题？
4. 另一处房子的产权证在我前夫手里，我无法取得。是否影响举证？财产和房产均为以下口头协议：只是口头协议，是否影响举证？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”
从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。
”
从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。
2019-05-11 13:16:45
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根据我国法律的规定，同居协议是双方真实意思的表示，其中不违反国家法律法规，并且具有可操作的部分有法律效力，对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的，是有效的。
2019-05-11 13:23:07
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口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。
法律依据：
《合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
法律依据：
《合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2019-05-11 13:39:09
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首先，根据法律的规定，领取了离婚证，双方的婚姻关系也已经结束，签订的离婚协议书也产生了效力。
如果一方要求重新分割财产的，法律不予支持。但是如果存在以下情况的，可以去法院起诉重新分割财产：
1.协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
2.协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；
3.离婚协议中漏分夫妻共同财产；
4.登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。
因此，如果不存在上面的情况。一般情况下，您去法院起诉重新分割财产，胜诉的可能性不是很大。不过，您可以试着与对方沟通协商。
如果一方要求重新分割财产的，法律不予支持。但是如果存在以下情况的，可以去法院起诉重新分割财产：
1.协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
2.协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；
3.离婚协议中漏分夫妻共同财产；
4.登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。
因此，如果不存在上面的情况。一般情况下，您去法院起诉重新分割财产，胜诉的可能性不是很大。不过，您可以试着与对方沟通协商。
2019-05-11 13:39:21
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