农村宅基地房屋继承问题是如何
更新时间：2022-12-25 06:54:18人浏览
问题描述：
农村宅基地房屋继承问题是如何
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92694人 · 响应时间 平均4分钟内
农村宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，继承人是可以为权利人的。但是宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2022-12-25 06:51:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114052人 · 响应时间 平均4分钟内
农村宅基地房产继承如下：到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-25 06:52:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168336人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有二种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。
农村宅基地使用权的继承原则如下：第一，非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建造在宅基地之上的房屋。第二，与父母共同生活且子女为村集体成员的，可以继承父母宅基地。
若子女本身也有宅基地的，两处宅基地，可以申请确权。第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可以继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
农村宅基地使用权的继承原则如下：第一，非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建造在宅基地之上的房屋。第二，与父母共同生活且子女为村集体成员的，可以继承父母宅基地。
若子女本身也有宅基地的，两处宅基地，可以申请确权。第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可以继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-25 06:54:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地继承房屋要多少钱
在如今的社会生活当中，遗产的继承对于很多家庭来说都是很重要的，尤其是房屋土地的继承，处理不好很容易引起家庭成员的矛盾冲突。对于农村宅基地来说，很多人都好奇，那么
宅基地使用权
人浏览
农村宅基地继承问题如何处理
关于农村宅基地的问题，现在已成为大家热议的话题。很多农村的年轻人为了获得更多工作机会都去了城市，并且在城市买房落户了，户口已不再属于农村，他们对于父母亲去世后是
宅基地
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，协商不了可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金丧葬费遗赠扶养人可以领取。根据《烈士褒扬条例》规定，享受定期抚恤金的烈士遗属死亡时，会增发6个月原享受的定期抚恤金作为丧葬补助费。遗赠扶养人若符合条件，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产的继承一般可以分为两个继承顺序。配偶子女或父母属于第一继承顺序。弟姐妹、祖父母和外祖父母属于第二继承顺序。同一顺序的各继承人均等分配遗产。生活有特殊困难和缺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗嘱继承的常见处理方式包括自书遗嘱、代书遗嘱等。选择时应考虑遗嘱的效力、便捷性和个人情况，确保遗嘱内容真实、合法，并妥善保存，以便在需要时能够证明其有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要了解下具体情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
谁是主要照顾您父亲的人员
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
