与店里签约两年合同合同没到期我因为原因当天与店里交接完离开公司最后不给工资了
更新时间:2019-03-01 11:45:09人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助56842人 · 响应时间 平均1分钟内
现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。
1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。
3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。
4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费。
6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制,租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚,并在合同中作出约定。
7、租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税。
10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。
3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。
4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费。
6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制,租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚,并在合同中作出约定。
7、租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税。
10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
2019-03-01 11:17:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178468人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。
2019-03-01 11:21:27
咨询我
已帮助167497人 · 响应时间 平均3分钟内
即使没签合同,也不可以不交物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2019-03-01 11:45:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助79576人 · 响应时间 平均4分钟内
没签劳动合同离开了公司,现在不能拿到工资可以申请劳动仲裁并可以主张有关经济补偿及双倍工资,走法律程序维护自己的权益
2019-03-01 11:30:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同去年到期 物业公司不撤场
核心提示:物业管理公司认为签订的是无限期合同,而开发商认为前期委托合同已到期,要替换物业公司,业主称物业公司继续收费,物业工作做不到位。律师认为成立业委会,换新
合同动态
人浏览
1、根据《劳动合同法》的有关规定,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以与用人单位解除劳动合同并有权获得经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动关系时,用人单位应当一次性付清劳动者的工资。1.若用人单位存在法定过错,即《劳动合同法》第三十八条之情形,劳动者可以书面告知立即解除劳动关系,并要求用人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
其实没签劳动合同,并不意味着可以随时辞职,还是要根据法定程序来:转正的员工需提前30天书面通知单位,试用期内员工需提前3天书面通知单位。实际中,在通知单位后,单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前一个月书面通知公司
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成,可以申请劳动仲裁。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商不成,申请劳动仲裁。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
收集有利证据,申请劳动仲裁解决。委托律师维权……。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
员工在遭遇违法辞退时,可以通过以下法律途径寻求帮助:首先,可以向当地劳动监察部门投诉,要求调查并处理违法行为;其次,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,要求确认违法辞
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工地死亡赔偿需依法进行。先确定死亡性质,再计算赔偿金,包括丧葬补助、工亡补助及抚恤金。协商不成可申请调解或提起诉讼。注意保留证据,及时咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括:1.申请工伤认定,获得相应赔偿。2.与工厂协商达成赔偿协议。选择哪种方式取决于具体情况,如工厂态度、证据充分性等。建议先尝试协商,协商不成再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产假期间没有基本工资的。有保险拨付的生育保险,五险一金应该由用人单位承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
法律分析:产假的天数已经由98天延长至128天至158天,并且全国已有25个省份陆续落实。有些省份甚至能延长至半年,比如广东、黑龙江、海南等,或者一年,比如西藏
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
专职消防员是不可以随时辞职的,必须经过消防部门的审批。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询