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可以注意以下事项来放心买集体产权房:
1、注意集体产权财产是否可以分割;
2、注意集体产权有没有抵押,有没有中间的产权纠纷;
3、注意产权登记必不可少,如果不办理产权登记,房产转移没有效力等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
1、注意集体产权财产是否可以分割;
2、注意集体产权有没有抵押,有没有中间的产权纠纷;
3、注意产权登记必不可少,如果不办理产权登记,房产转移没有效力等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
2022-12-07 19:31:25
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