业主没有及时交电费,物业拉闸,剪线,业主把锁砸了,怎么办

更新时间:2022-12-06 19:52:08人浏览
问题描述:
业主没有及时交电费,物业拉闸,剪线,业主把锁砸了,怎么办
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2022-12-06 19:48:14
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
2022-12-06 19:50:41
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业主不交物业费物业服务企业可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条 
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条 
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-06 19:52:08
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