办房产证需要交钱吗?
更新时间：2022-12-06 11:52:08人浏览
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办房产证需要交钱吗
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办房产证需要的钱：面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的
1.5%征收、税费，10元工本费、土地变更手续费、住宅登记费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1.5%征收、税费，10元工本费、土地变更手续费、住宅登记费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-06 11:48:21
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在开发商处买房领房产证时还需要交钱：登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费
1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、
1.8元/㎡（商业）、
2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费
2.5元/㎡；安全鉴定费
2.8元/㎡，档案费70元/本；印花税5元/本。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、
1.8元/㎡（商业）、
2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费
2.5元/㎡；安全鉴定费
2.8元/㎡，档案费70元/本；印花税5元/本。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2022-12-06 11:50:39
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办房产证需要的钱：
1、首先从房屋的建筑面积来看，如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的
1.5%征收；
2、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、首先从房屋的建筑面积来看，如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的
1.5%征收；
2、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-06 11:52:08
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