安置房办房产证要多久
导读：
安置房是一种比较特殊的房产类型，拆迁安置房大多都属于小产权房，按照规定，小产权房的不可以上市交易的，所以也没办法把你房产证，但是还是有一些人贪便宜，会想要购买安置房，那么安置房办房产证要多久？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况。
（1）交房以后三个月内可以办妥房产证。
（2）持购房合同和安置协议以及身分证等要件，到房产交易中心办房产证。
（3）缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
（4）按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋所有权证原件；
6、被拆除房屋所有权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、查档证明（收原件）；
2、已回迁安置证明原件；
3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。
1、拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。
2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"安置房办房产证要多久"等相关法律知识。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，就可以上市买卖。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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