我想买人家的土地，应该签什么样的合同
更新时间：2022-11-21 08:44:06人浏览
问题描述：
我想买人家的土地，应该签什么样的合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169599人 · 响应时间 平均2分钟内
土地买卖合同一般要写明以下内容：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、买卖土地的地址、面积、用途、四至界限等；
3、当事人的权利、义务；
4、土地承包经营权的交付时间和方式；
5、价款及支付方式；
6、违约责任等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、买卖土地的地址、面积、用途、四至界限等；
3、当事人的权利、义务；
4、土地承包经营权的交付时间和方式；
5、价款及支付方式；
6、违约责任等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-21 08:41:27
咨询我
已帮助106470人 · 响应时间 平均3分钟内
土地买卖合同成立的要件是：当事人通过合同书形式订立合同的，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；当事人通过合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法定其他成立要件等。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2022-11-21 08:42:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助78718人 · 响应时间 平均3分钟内
关于土地使用权的出让合同应写明下列内容：
1、双方当事人的基本信息；
2、出让地块的四至范围、面积、用途；
3、土地使用权出让年限、开发建设期限、规划设计要求、受让方必须投入的最低建设资金；
4、土地使用权出让金总额、土地使用费的标准及缴付方式；
5、违约责任与争议解决办法；
6、其他事项。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、双方当事人的基本信息；
2、出让地块的四至范围、面积、用途；
3、土地使用权出让年限、开发建设期限、规划设计要求、受让方必须投入的最低建设资金；
4、土地使用权出让金总额、土地使用费的标准及缴付方式；
5、违约责任与争议解决办法；
6、其他事项。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-21 08:44:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非法行为，合同怎么写都是无效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买车位签订什么合同
购买的车位，如果没有使用的空间，是可以进行转让或者出售的，但是进行车位的转让或出售需要签订车位转让协议的，那么，在签订协议时，买车位签订什么合同呢？下面就让我们
物业管理合同
人浏览
应向国土资源部门查询土地的归属，如果该土地属于出卖人所有，可签订买卖合同，然后去国土部门办理变更手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买地合同的书写应当包括以下内容：一、双方的身份信息；二、地块概况；三、转让方式；四、违约责任；四、其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么问题详细说明一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要同村的才行转让土地使用权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
来律所，将双方内容以法律形式固定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，针对您的情况，常见的处理方式包括通过法律途径解除抵押和办理房产证。您可以选择起诉开发商，要求其解除抵押并承担相应法律责任；或者与开发商协商解决，达成解除抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
恐怕要承担违约金才能退。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金纠纷应该的处理是首先应当协商解决，协商不成的，可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要我们怎么帮你呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
