我家的房子是爷爷奶奶留下的，但我爸不同意，现在房子没有房产证，怎么办呢现在？
更新时间：2019-01-23 13:53:03人浏览
问题描述：
你好，我家的房子是爷爷奶奶留下的，我爸他们有三兄弟，现在房子有三个门面，我大伯想把房子卖了，但我爸不同意，然后他就说把他那部分卖给我家，我家也不要他的那份，现在大伯却起诉了我爸，现在房子没有房产证，一直都是我家和小叔叔在居住，大伯说我奶奶留下房契给他了、但我们从来没有见过，，怎么办呢现在？谢谢我家的房子是爷爷奶奶留下的，但我爸不同意，现在房子没有房产证，怎么办呢现在？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助63859人 · 响应时间 平均5分钟内
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时尚未取得完全所有权的房屋主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-01-23 13:31:30
咨询我
已帮助190727人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
《中华人民共和国担保法》第三十七条
下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
《中华人民共和国担保法》第三十七条
下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
2019-01-23 13:39:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103359人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-01-23 13:46:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112485人 · 响应时间 平均2分钟内
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。
2019-01-23 13:53:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
农村房屋产权确定材料:(一)房屋土地证(二)房屋所有人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证，房子出现问题怎么办？
于2010年10月购房一套，签订有购房合同，购房款都已交清，但是开发商将房屋交付给他后，至今未办理房产证，且房屋多处出现质量问题(屋顶和墙面起皮、掉块，卫生间渗
违约责任
人浏览
没有房产证的房子要被政府收走怎么办？
http://www.lawyerwq.com2007-04-18律师维权网【问题】我家的房子建于70年代处，后几经变换剩下了现在的格局，但由于各种原因一直没有
房产证办理
人浏览
房子的来源是怎样的？如果属于父母费财产，则一般父母可以自由处分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业更改名称与你的工伤应该没多大的关系，公司更换名称，不影响其应当承担的法律责任，肯定要承担赔偿责任的。公司变更名称后，应由变更后的公司承担变更前的公司的所有法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要律师帮忙写遗嘱吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的，该房产就不能作为死者的遗产来处理（要等房产证下来后，才能进行遗产公证继承），也就不存在继承的问题。1，法定继承权是与生具来的，不受外在条件的制约；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到被告所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。如果我的答案能给你带来帮助，请点击采纳为最佳答案，如有疑
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老人生前房产过户给子女，常见处理方式有赠与和买卖两种。赠与方式需签署赠与协议并办理过户手续，费用较低但可能影响子女未来购房贷款额度。买卖方式则按正常房产交易流程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：夫妻一方死亡没有遗嘱的情况下法定继承。第一顺位的法定继承人有配偶、子女、父母。第二顺位的法定继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一次性抚恤金为死者生前工资15个月,丧葬费为2000元,以上待遇由死者家属或子女领取(须由所在地村委会出具证明确定具体领取额待遇人员)。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
如果五保户有继承人或受遗赠人,财产依法继承或遗赠;没有继承人或者受遗赠人,五保户的财产归集体所有。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
需要注意以下问题：一、必须注意送达回证的签收时间。当事人在收到行政机关告知书、决定书等法律文书后，一定要要求当事人写清收到这些文书的具体时间，即年、月、日。二、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃遗产继承公证办理方式。如下：1、当继承事项发生后，继承人可以公开表示放弃继承，也可以通过公证方式表示放弃继承；2、通过公证方式放弃继承的，继承人应当亲自向申
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
