这种补偿说法合法吗?是否能在拆迁时也得到安置和补偿呢?是否就要遵循本地的相关政策呢?

更新时间:2019-02-07 09:02:17人浏览
问题描述:
您好,我家在北京顺义,租了一间房经营商店,我们家房东一直经营一个商店,有营业执照也每年都在纳税,我现在租赁他家的房子10年多了也有营业执照法人也是我自己,每年都在纳税,但是没有签过租房合同,房租电费也是每月给现金,现在村里要拆迁了,但是拆迁办说每个门牌号(也就是每个房本)只能补偿一个营业执照,我的营业执照地址也是房东家的地址,这种补偿说法合法吗?我是否能在拆迁时也得到安置和补偿呢?这个问题是否就要遵循本地的相关政策呢?这种补偿说法合法吗?是否能在拆迁时也得到安置和补偿呢?是否就要遵循本地的相关政策呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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 营业补偿。就以在公司营业期届满解散时为例,要是因经济补偿金出现纠纷,又无法协商处理的,员工可以采取向劳动监察大队投诉、申请劳动仲裁、提起劳动诉讼等方式维权索偿。要是拿不定注意或心存顾虑的,了解相关补偿规定后,再做决定也是可以的。
2019-02-07 08:46:35
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拆迁补偿与安置
拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2019-02-07 08:53:01
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拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
在什么情况下可以强制拆迁?  被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
2019-02-07 09:02:17
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