你好！我家老宅想拆掉建二层小楼，算地基高度7米，宅基地面积东西11
更新时间：2022-10-20 16:52:41人浏览
问题描述：
你好！我家老宅想拆掉建二层小楼，算地基高度7米，宅基地面积东西11.7米南北13.3米，后邻是平房，中间采光间距6米，影响采光吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助60248人 · 响应时间 平均1分钟内
邻居建的房子挡住采光了能要求拆了。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，其性质是附属于建筑物的权利，一般情况下不容侵犯。法律依据：《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
2022-10-20 16:42:37
咨询我
已帮助158846人 · 响应时间 平均3分钟内
建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条?
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条?
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2022-10-20 16:49:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160839人 · 响应时间 平均1分钟内
采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于
2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2022-10-20 16:52:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地上可以新建房吗
宅基地上可以新建房，但应经批示。建房需要提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局
房地产法
人浏览
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承包地盖铁皮屋是违建吗
承包地是指农村经济成员依法承包农村用地。承包商合法享有承包地使用权、收益权等。但现在很多人都会在承包上面盖铁皮屋，用来居住，休闲娱乐等。以下就让法律快车小编为大
土地承包经营权
人浏览
城镇宅基地盖五层违建吗
现在很多人都想着自己的土地占地面积小，就多建几层可以使用，但是未经政府部门审批通过，建好房子没多久就被告知自己的房子是违建，不得不拆掉，那么城镇宅基地盖五层违建
土地使用权
人浏览
这个问题建议您详细说一下情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋可办理房产证吗
现在农村房屋所用地全都是农村宅基地建成的，农村宅基地建成的房屋也可申请办理房产证。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。针对农
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：看情况。一、16周岁至18周岁的人属于限制民事行为能力人，一般的租约合同有效；16周岁至18周岁的人，如果经济来源靠自己的，视为完全民事行为能力人，所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
非本人签署的购房合同在一定条件下具有法律效力。根据《民法典》规定，合同经双方签字生效，但如购房人因特殊情况无法签字，可书面委托代理人签名，此时合同有效。若未及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房想要退房，需满足法定条件。包括不可抗力导致无法取得房屋、卖方违约且导致合同目的无法实现、期房主体结构质量问题无法交付等。符合任一条件即可退房。依据《最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建筑工程中建设单位即业主单位，是项目的投资主体。根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程开工前，业主单位需向政府申请施工许可证，确保项目合法进行。如未及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
