承包地盖铁皮屋是违建吗
导读：
承包地是指农村经济成员依法承包农村用地。承包商合法享有承包地使用权、收益权等。但现在很多人都会在承包上面盖铁皮屋，用来居住，休闲娱乐等。以下就让法律快车小编为大家带来承包地盖铁皮屋是违建吗的相关内容，一起来看看吧。
承包地盖铁皮屋是违建吗，可分为以下几种情况：
1、未批先建
首先可以肯定的是，没有经过相关部门的批准，没有建设许可证，便私自建设或改建房屋，是会被认定为违章建筑的，所以未经批准的在自建房搭建铁皮屋的行为是不符合政策要求的。
2、不按审批规定建设
当建房主按照相关规定进行了审批，并通过了其搭建的申请后，会获得建设规划许可证或者是临时建筑建设许可证，证件上一般会注明搭建的铁皮屋的面积，地址等等详细信息，建房主需要根据证件上的信息进行建设，若是不按审批规定进行建设，那么将被认定为违章建筑。
3、改变了土地性质
在无特殊情况的前提下，农村土地的性质是不能轻易进行更改的，就农村自建房所占用的土地而言，其是用于住房建设，也就是说，自建房搭建的铁皮屋不得是用在非住房建设方面的，比如将其建设陈具有经营性质的厂房，不然其将被认定为违章建筑。
承包的土地只能用于农业生产，即种植农作物，不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的，该建筑为违法建筑。
《土地管理法》七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地承包流程是指农民在承包土地时，对承包面积在50亩以上的要报县(市)农业主管部门备案。且除一年以内代耕形式外，都必须按规定的程序签订承包合同，并及时报告乡镇经管站。对流转面积在50亩以上的要报县(市)农业主管部门备案。而承包方自主流转土地经营权时，则应遵循流转双方当事人依据承包合同，协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等，根据协商结果签订书面流转合同一式四份，流转双方、发包方和所在乡镇经管站(农村土地流转服务中心)各执一份。
同时，土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。流转当事人向乡镇经管站申请合同鉴证这几个程序来办理。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于承包地盖铁皮屋是违建吗的法律知识。承包地只要未经审批，实际用途与审批用途是不一样，那就是违建的。如果真的想要建铁皮房、猪圈等的话得去申报。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
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