一老板租用我们的厂房,签订合同两年,租用了一年,支付了一年的租金,是否违法?剩余租金我们该要多少?
更新时间:2019-02-06 06:28:01人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181094人 · 响应时间 平均3分钟内
通常情况下,根据我国法律的有关规定,进行厂房租赁的过程中,至少要考虑一下几点:
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
2019-02-06 06:02:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188716人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2019-02-06 06:08:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁违章建筑的房屋不付租赁费行吗?
核心提示:法律规定未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。[案情]原告李某某将自建违法房屋出租给被告王某,双方于200
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下:1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠
承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金时,出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润
租赁合同知识
人浏览
融资租赁物有缺陷,租金应如何支付?
案件事实:1986年初,某光镜厂欲进口一套生产线设备,某仪电公司作为光电厂的进代理人,于1986年9月23日与香港某公司签订购买该设备的合同,约定设备总计为42
合同法案例
人浏览
如果合同中没有约定遇到拆迁的处理办法,这时就要双方进行协商补偿办法,如果是一般住宅,房主可退还剩余房租,并给予一至两个月的房租补偿。如果是门面房,应共同找拆迁方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同签订要注意什么?1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;3、合同要写明住房用途;4、合同中要约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,根据我国法律的有关规定,进行厂房租赁的过程中,至少要考虑一下几点:1、厂房是否属于合法建筑;2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;3、厂房的土地使用年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行起诉赔偿
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除,建议协商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,根据合同约定协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果被骗签合同怎么解决1、如果被骗签了合同,可以收集证据去仲裁机构申请撤销。2、被骗签了合同,可以收集证据到人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。如果对方通过订立合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上的字迹模糊,如果无法辨认,影响这个合同效力。一般来说,合同最少是一式两份,另外一份只要清楚就具有法律效力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,您可以 根据合同主张
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一、充错话费对方不愿意退还处理方法:1、电话费充错对方不退属于不当得利,属于违法行为。2、不当得利是指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:要看培训合同怎么约定了,如果有条款写明退出学习可以退费,那么可以到消委会投诉维权,如果没有写明,或者连培训合同都没签订,那么要维权很难。今后参加付费培
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向平台投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况按着优惠价格退款。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询