我新房装修，工人忘记关水，渗水到楼下天花板出现裂痕，请问这是
更新时间：2022-10-04 21:13:52人浏览
问题描述：
我新房装修，工人忘记关水，渗水到楼下天花板出现裂痕，请问这是我责任还是开发商责任呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-10-04 20:55:51
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-10-04 21:02:57
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平台法律顾问团队
官方
已帮助140059人 · 响应时间 平均5分钟内
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-10-04 21:13:52
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你好，可以要求楼上赔偿LD
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那得看是否是物业的原因
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