房屋买卖，房本所有人签字，妻子没签字，合同有效吗
更新时间：2022-09-12 15:00:44人浏览
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房屋买卖时，房屋所有人签字，妻子未签字，合同是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
2022-09-12 14:40:03
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房屋居间合同在配偶一方未签字的情况下是否有效，需要区别对待：如果买房是善意取得的，可以视为有效；或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。如果是非法取得的，则无效
2022-09-12 14:42:39
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合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效
2022-09-12 15:00:44
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根据《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效
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你好，有充份证据表明房主知晓并同意且实际履行的，合同生效。
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你好。这种情况，需要看具体的证据以及生活习惯。
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你好。
可以追认合同有效。
以上建议，仅供参考。
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