房产是夫妻共同的名字，丈夫签了合同，妻子没签字，合同有效吗
更新时间：2022-07-23 12:15:37人浏览
问题描述：
房地产是夫妻共同的名字。丈夫签署了合同，但妻子没有。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119274人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，请问是婚后买的房子么？首付是共同付的么？贷款的话，具体是由谁来还？这些都影响是否为夫妻共同财产。我们需要知道更多的信息，如果您愿意的话，可以看我的主页与我详谈具体的情况，我一定会尽力帮您维权的。
2022-07-23 12:09:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164864人 · 响应时间 平均1分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-23 12:15:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子买卖合同有效吗
我们在购买房屋的时候，相信大家更多的是关心房屋产权登记的相关事项。因为大家都知道没有办理房屋产权登记的房屋，就算是购买房屋，我们也不享有房屋所有权。那么，没有房
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
您好，请问具体是什么合同呢？如果损害了丈夫的权益，对方是可以拒绝追认的，可以跟我说说具体情况，我会尽可能帮助你。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以重新签吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
效力待定 这种情况要看后面有无另一方的追认和授权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有法定代表人签字有效吗
法人就是作为一个公司的代表，作为公司代表在签订合同的时候代表的就是相应的公司的，只要是在真实有效的时候签订的合同就是属于有效合同的。下面就让法律快车小编为大家带
法定代表人
人浏览
这个不好确定的，共有人对房屋买卖行为共同处分的，合同满足生效要件并且无无效情形的，有效。夫妻一方擅自处分夫妻共有房产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以夫妻共同名义买房，一方签字有效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1.需要了解房产的性质2.即便最后因处分权问题合同无效对方也要承担责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这个在法律上是存在效力瑕疵的。c
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
应该是无效的，如果买房人明知的话！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解决，有法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议违约时，除了违约金，违约方还可能承担继续履行、采取补救措施等违约责任。具体选择哪种责任方式，需要根据合同的具体内容、违约的严重程度以及守约方的实际损失等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以准备材料起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据经济条件的不同,各地收费的标准是不一致的。目前这种法律文书估计要200元以上。为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房产部门的登记为准，本人申请可以改变用途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
