現在次承租方称自己已經找到了“接班人”叫我退其押金不然的时就不走。是否属于违约？我是否還要退还押金呢？
更新时间：2022-09-08 11:36:14人浏览
问题描述：
现在，分租承租人说他已经找到了“继承人”，并要求我退还他的押金，否则他不会去。这是违反合同吗？我必须退还押金吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
2022-09-08 11:15:50
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-09-08 11:23:59
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉，起诉必须做到证据充分
2022-09-08 11:36:14
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你好，具体要看你们之间的合同内容
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您好，可以把相关合同发过来帮您看下，了解具体约定内容。
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你好，这个一般可以沟通解决。
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