要终止合同要求他把押金退给我,是否能退?房东收取我的押金不退是否违法?

更新时间:2022-03-17 12:33:32人浏览
问题描述:
当时我想开一家店,对合同不太重视。我付了3000元定金。租金按季度支付。合同为期一年。合同中规定,在合同到期之前,定金不能退还。开店后,生意冷清了三个季度(九个月)。我告诉房东好几次,生意太冷了,不能继续下去。我想终止合同,并要求他退还押金给我,但他拒绝退还押金,租约还需要三个月才能到期。我能退还我付的定金吗?房东不退还我的押金是违法的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-03-17 12:22:22
合同纠纷律师团队 咨询我
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-03-17 12:27:47
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-03-17 12:33:32
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