房地产开发商延期不开盘,前期所交定金不退还。

更新时间:2022-09-02 12:51:38人浏览
问题描述:
如果房地产开发商延迟开业,前期支付的押金将不予退还。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助58674人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除合同,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失
2022-09-02 12:42:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助67354人 · 响应时间 平均5分钟内
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-09-02 12:46:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199241人 · 响应时间 平均3分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-09-02 12:51:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房了应该怎么办
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候,比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么,开发商延期交房了应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
如果因开发商的过错需要解除定金合同,且开发商不同意退定金,当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权,要求判决开发商双倍退回定金。另外,因不可归责于当事人双方的事由,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发商不履行合同怎么办
房地产开发商不履行合同怎么办
开发商不依约履行合同应当承担相应的违约责任,赔偿买房人损失。如果房地产违约导致合同目的不能实现,买房人可以直接请求解除合
房地产
人浏览
卖方毁约中介费退还吗
卖方毁约中介费退还吗
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知
合同纠纷
人浏览
无预售证退房赔偿标准
无预售证退房赔偿标准
买房是很多人的人生目标之一,随着房地产行业的发展,出现很多交易类型,比如,商品房预售、期房买卖、还有期房转让,相应的法律纠纷也由此产生。那么,下面我们将为您详细
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金不退如何处理
购房定金不退如何处理
不退购房定金违约的,应当承担违约责任。购房定金是买房人在准备买房时预先支付给卖房人的一笔保证金,如果卖方违约导致合同目的
房地产
人浏览
商品房售楼处退房流程
商品房售楼处退房流程
现在到城市打工的人越来越多了,商品房买卖的人群也越来越多了。但是还是会有一些退房的现象。比如说开放商迟迟不交房,这种情况是可以申请退房的。下面我们将为您详细解答
房地产法
人浏览
你好可以的 需要看合同关于延期交房的合同条款
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同约定的交房时间是什么时候?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉开发商要求承担违约责任,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,协商不成向法院起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办房产证谁管?可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉。根据相关法律规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:投诉装修公司欺诈行为的方式如下:1、可以找消费者保护协会投诉装修公司的欺诈行为;2、可以找行业协会投诉装修公司的欺诈行为。除了上述投诉方式,还可以通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。可以走赠与手续,具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,造成实际损失多少呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不是的,还是归属于你的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看规划,如果不符合规划是违规的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询