店铺合同期不到期,房东要解除合同,故意找其他理由,现在又不来收租,该怎么办?

更新时间:2022-08-30 05:42:44人浏览
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店铺合同期不到期,房东要解除合同,故意找其他理由,现在又不来收租,该怎么办?
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商铺合同到期不给续租,合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-08-30 05:23:41
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租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持
2022-08-30 05:29:18
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-08-30 05:42:44
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你好,按照双方之间合同约定办理。
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