租来的店铺合同到期三个月了,房东不签新合同到期,现在突然要收租给别人。我该怎么办?装修转让费花了十几万

更新时间:2022-08-12 21:09:46人浏览
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租来的店铺合同到期三个月了,房东不签新合同到期,现在突然要收租给别人。我该怎么办?装修转让费花了十几万
3位律师解答
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-08-12 20:57:20
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-08-12 21:05:08
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-08-12 21:09:46
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