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属于自建房。一直没有签订劳动合同。还是有买，请问我们可以要求公司赔偿并签订新的劳动合同吗？

更新时间：2019-06-04 14:17:00人浏览

问题描述：

我于2005年3月开始就职于东莞恒辉电阻制造厂有限公司（以下简称老厂），法人代表：张志宏。地址：东莞大朗镇西牛陂。公司于2013年3月搬到东莞虎门怀德。公司改名为：东莞溢辉电子有限公司。法人代表：张瑞贤。但是公司老厂还在，地皮是当时跟村委购买的，属于自建房。租给一个叫荣丰的厂做事。2017年底公司将老厂通过第三方变相地卖给荣丰厂（我们手中无证据，但财务那里可以查到几千万元的进帐）。公司2017年12月7日将老厂的经营范围变更：以前是生产和销售电阻产品，现加上了自有物业租赁。我们这些老员工一直没有补偿，之前签的东莞恒辉电阻制造厂有限公司的合同早已到期。过来近5年了我们这些老厂过来的员工约有40多个，一直没有签订劳动合同。但是社保还是有买，用的老厂的公司名称。限于篇幅其它细节电话中说明。以上陈述全部属实，请问我们可以要求公司赔偿并签订新的劳动合同吗？从哪几个方面着手。盼复，谢谢！！！属于自建房。一直没有签订劳动合同。还是有买，请问我们可以要求公司赔偿并签订新的劳动合同吗？

4位律师解答

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现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
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5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
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10、合同终止的情形及单方解约权的约定。

2019-06-04 13:52:08

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劳动合同法：第九十七条　本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同，继续履行；本法第十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数，自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。　　本法施行前已建立劳动关系，尚未订立书面劳动合同的，应当自本法施行之日起一个月内订立。
第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资有问题可以再咨询

2019-06-04 13:59:09

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房子属于不动产，不动产的生效要件是公示登记，即需要在房屋登记机构处进行房屋登记，房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记，这房产所有权才是正式转到购买人，也就是您或者您和您老婆的名下。
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　　相关法条：《物权法》第九条【不动产物权登记生效及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2019-06-04 14:11:52