二手房交易中,我们是买家,5月签的合同,

更新时间:2022-08-25 14:55:43人浏览
问题描述:
二手房交易中,我们是买家,5月签的合同,6月付的首付款,小户型房子23.18.总价60W,首付20w,**中介合同,按合同约定6月底之前卖家完成加抵押,卖家已无力尝还,一直拖着,不予处理,现在要起诉,能拿到20%的违约金,并由卖家承担诉讼费和律师费?合同有约定,违约方承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139974人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以申请评估
2022-08-25 14:27:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助168823人 · 响应时间 平均3分钟内
根据你们的合同约定处理
2022-08-25 14:31:56
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助198100人 · 响应时间 平均4分钟内
关于房屋中介产生的纠纷,是服务不符合约定可去消协;是涉及法律纠纷可法院起诉;是涉及欺诈的可报警;是房产合同问题可去房管局。
2022-08-25 14:55:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购二手房要签什么合同?
购二手房要签什么合同?
购二手房一般是要签房屋买卖合同的。买卖合同属于有名合同,是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。当事人订立二手房买卖合同的,应当采用书面形式。
房地产法
人浏览
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形:(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房合同签了一般不可以反悔。依法成立的二手房合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据二手房合同的约定履行义务,除非双
房地产
人浏览
买卖合同签订后卖方反悔怎么办
买卖合同签订后卖方反悔怎么办
在生意场上,经常会有因为签订合同而发生纠纷的情形发生。那么,如果遇到有人在签订了买卖合同以后又反悔的情况发生,我们应该如何处理呢?在以下就让法律快车小编为大家带
买卖合同
人浏览
如何办理二手房交易网上签约
如何办理二手房交易网上签约
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、
房地产法
人浏览
如果出卖人有房屋所有权,协议有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易中卖方违约怎么办
二手房交易中卖方违约怎么办
二手房交易中卖方违约的处理办法;1、买方可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任;2、卖方如果将房屋卖给
合同法
人浏览
二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的
二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的
不管在什么交易中,一旦其合同是属于阴阳合同的,法律对其都是不会进行相关的保护的,因为其并不是按照法律规定所产生的合同。那么今天就跟法律快车小编一起来看看二手房交
合同效力纠纷
人浏览
房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体要看小区的规划图
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
延边改造房屋赔偿包括房屋和周转补偿。房屋补偿按结构和折旧程度划档计算。周转补偿则考虑临时居住条件,按人口补贴。协商不成可申请评估,仍不满可提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以协商或起诉退租。1.协商退租:与房东沟通,说明情况,争取达成一致,退回剩余房租。2.法律起诉:如协商无果,可依法向法院提起民事诉讼,要求退回剩余房租,需准备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况需要具体分析责任归属。如果是房屋质量问题导致的漏水,应由开发商负责;若是装修施工引起的,装修企业要承担责任;若是他人恶意或过失行为,可要求其赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您家卫生间主管道漏水问题,需先判断漏水原因。若非您装修造成,且管道在保修期内,物业应负责维修;若已过保修期,物业可能需要自行承担维修费用。若因装修或开发商设计问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,卫生间主管道漏水责任归属需根据具体情况判断。若非装修原因且管道在保修期内,应由物业联系开发商维修;若已过保修期,物业应负责维修。若因装修或开发商设计问题导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询