我买的商品房开发商没有按约某某期交房商品房违约金怎么计算
更新时间：2022-08-06 07:25:00人浏览
问题描述：
如何计算我购买的商品房开发商未能按约某某期交付房屋的违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-08-06 07:02:47
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-08-06 07:08:02
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如果购房合同对逾期交房的违约金有约定，或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算。如果约定的违约金过低，不足以弥补给自己带来的损失的时候，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，以维护自己的合法权益。
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的，开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的，开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
2022-08-06 07:25:00
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