交了房子的首付，房子不想买了，首付可以退回来吗？我还没跟开发商说，想先了解下具体怎么样比较好
更新时间：2022-07-16 05:46:41人浏览
问题描述：
付了房子的首期款后，我没有签署合同。我不想买房子。我可以退还定金吗？我还没有告诉开发者。我想知道为什么最好先知道
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据法律规定，买房子定金是否能退需要根据具体情况来分析。简单的说，就是交定金一方一旦违约，那么无权要求返还定金，同时，接收定金一方违约将双倍返还定金
2022-07-16 05:22:02
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根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金
2022-07-16 05:23:57
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
2022-07-16 05:46:41
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