103平的房子不满两年过户费要多少钱,卖主名下有两套房,我是首套房

更新时间:2022-07-07 10:58:48人浏览
问题描述:
一栋103平方米的房子两年内的过户费是多少?卖方名下有两间套房。我是第一套房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助112470人 · 响应时间 平均3分钟内
应根据具体情况计算,是买卖、赠与、还是继承
2022-07-07 10:55:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助101920人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-07-07 10:58:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买第二套房要交多少税
买第二套房要交多少税
买第二套房要交的税费需要根据房屋的面积和价款等因素确定,比如契税是按照房屋面积在90平方米以下的税率是1%,在90平以上144平以下的是1.5%,在144平以上
房地产法
人浏览
我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买,在进行认定第二套房的时候,我们也是有一定的标准的。那么,第二套房契税怎么算契税由财产承受人缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费怎么算的
二手房过户费怎么算的
计算二手房过户费如下:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2
房地产
人浏览
婚后购房登记在一人名下是共同财产吗
婚后购房登记在一人名下是共同财产吗
婚后的购房情况的处理,一般属于共同的财产,但是写有一方的名字是不受任何影响的。那么,婚后购房登记在一人名下是共同财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
家庭关系
人浏览
离婚房子过户费怎么算的?
离婚房子过户费怎么算的?
对于房屋过户来说,房屋过户是需要收取费用的,房屋过户的一个费用,一般来说包括一些相应的税务,还有就是一些其他的费用,那么这个费用到底是怎么计算呢?接下来由法律快
离婚房产纠纷
人浏览
法律分析:在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房卖了以后再买房是首套房吗
首套房卖了以后再买房是首套房吗
卖了首套房且贷款已结清的再买房依然是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我
房地产
人浏览
二手房过户费怎么算的
二手房过户费怎么算的
  随着房价不断的上涨,很多人买不起新房子就只能去买二手房,但是在进行二手房交易的时候,是需要一些费用的,大家知道二手房过户费是怎么计算的吗?那么下面就让法律快
房地产法
人浏览
需要缴纳契税及办证工本费,具体数额咨询税务部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房过户费算法如下:1、房子过户费手续费,住所6元1平方米,非住所10元1平方米,房子过户费一般规定买卖双方各承担一半,登记房子过户费一般房产住所类为80元1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有两套房卖一套要交的税:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、个人所得税:房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,请问是什么方面的诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
船舶登记手续包括提交材料、审核及登记等步骤。需遵循《船舶登记条例》等规定。若登记受阻或材料不全,应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看小区的规划图
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延边改造房屋赔偿包括房屋和周转补偿。房屋补偿按结构和折旧程度划档计算。周转补偿则考虑临时居住条件,按人口补贴。协商不成可申请评估,仍不满可提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况需要具体分析责任归属。如果是房屋质量问题导致的漏水,应由开发商负责;若是装修施工引起的,装修企业要承担责任;若是他人恶意或过失行为,可要求其赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询