请问的是首套房有贷款,可以二套套房可以过户吗?

更新时间:2020-05-26 04:04:30人浏览
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您好!我想请问的是首套房有贷款,二套房全款,可以二套套房可以过户吗?
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关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款。
2020-05-26 04:04:30
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