我第一套房子是商业贷款，现在已经还清，我想用住房公积金买第二套房，算是首套房吗首套房吗？
更新时间：2018-06-21 11:50:14人浏览
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无论是否要买房，在单位都是可以缴纳住房公积金的，在满足特定条件之后是可以申请提取的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2018-06-21 11:26:16
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二、职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还自住住房贷款本息的；
3、租房且符合相关提取条件的；
4、离休、退休的；
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、职工及其家庭成员患有重大疾病的。职工及其家庭成员(配偶及未成年子女)患有重大疾病且符合相关条件的，可提取规定数额的住房公积金；
8、市公积金管委会允许的其他情形。
职工符合上述
(一)、
(二)、
(三)情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金，但合计提取额度不得超过经市公积金中心审定的当期实际发生额或规定的金额。
同一时间段内，职工只能选择一项住房消费情况提出申请，职工同时有多套住房需要提取的，只能以其中一套住房依次申请提取。
三、中山市职工提取住房公积金的程序：
1、职工提取住房公积金，应出示本人身份证明和公积金联名卡(或存折)原件及市公积金中心规定的提取所需材料原件。
2、市公积金中心自受理提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定，不准予提取的，应当告知申请人原因。
3、外市购房需要向外地房产地登记部门核实资料的，在得到核实回复后作出准予提取或不准予提取的决定。
2018-06-21 11:30:04
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