你好,我买了房子交了定金,名字是我,还没有网上签购房合同,签合同的时候可以改名字

更新时间:2022-06-18 10:44:14人浏览
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你好,我买了房子交了定金,名字是我,还没有网上签购房合同签合同的时候可以改名字
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根据《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。签订购房合同在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款
2022-06-18 10:27:20
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能否改名我们需要具体分析:
1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收
2022-06-18 10:35:28
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根据我国相关法律、法规的规定,在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前,可以和开发商协商改名,如果已经备案,则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续
2022-06-18 10:44:14
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