我前几天到签了一份购房合同，付了首付，购房合同是我和我老婆的名字，我现在想退掉房子，算违约吗！
更新时间：2023-01-18 10:55:52人浏览
问题描述：
你好，我前几天到签了一份购房合同，付了首付，购房合同是我和我老婆的名字，我老婆没在场，草签只有签我一个人的名字，我老婆没签，我现在想退掉房子，算违约吗！
4位律师解答
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交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果对方没有违约或没有不可抗力情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费用的。
《民法典》第一百八十六条
《民法典》第一百八十六条
2023-01-18 10:55:52
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