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母亲把夫妻共同房产经过赠与公证过户给了姐姐（姐姐以前在公证处当过主任）1能否不推翻该赠与公证书，请问通过什么合法手续才能加上弟弟名字

更新时间：2018-12-26 11:25:07人浏览

问题描述：

父亲去世，母亲把夫妻共同房产经过赠与公证过户给了姐姐（姐姐以前在公证处当过主任），母亲一年前去世，儿子守孝1年余才知道该房产早已过了户，得知该赠与公证有问题，1能否不推翻该赠与公证书，要求姐姐在该房产证上加上弟弟的名字，如果姐姐同意加，请问通过什么合法手续才能加上弟弟名字，而且日后不出现问题。谢谢。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋买卖房产公证需要什么手续？
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

2018-12-26 11:03:08

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已帮助185038人 · 响应时间平均5分钟内

一、房屋继承必须公证　　无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。　　公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。　　
二、有必要办理房产继承过户公证吗　　有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件：　　
1、房屋所有证;　　
2、继承公证书;　　
3、继承人身份证复印件;　　
4、继承人申请书。　　需要缴纳的费用大概有：　　
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。

2018-12-26 11:25:07