个人转让二手房不满两年,增值税怎么交?

更新时间:2022-06-12 11:59:26人浏览
问题描述:
个人转让二手房两年以内,如何缴纳增值税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助192754人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:增值税:税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税
2022-06-12 11:42:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助151035人 · 响应时间 平均4分钟内
需要根据具体合同履行
2022-06-12 11:46:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79914人 · 响应时间 平均5分钟内
你好!你好,关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题,按照我国的相关法律的规定,如果你的房屋是正常过户的情况,那么增值税的税率
5.55%,由卖方缴纳的,但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅,则是需要按照两次交易差价进行征收增值税
2022-06-12 11:59:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房营业税要交多少
买二手房营业税要交多少
二手房营业税已经被取消了,所以不存在要交多少这个问题,现在营业税已经改为增值税了,其计算公式为:交易总价除以(15%)乘以5%。该税费一般都是由卖方承担的。需要
房地产法
人浏览
你要自己上交易 中心咨询此事,或委托律师了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房个人所得税谁交?
二手房个人所得税谁交?
一般由卖家交纳二手房的个人所得税。卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产
房地产
人浏览
买卖二手房需要准备的材料有哪些
买卖二手房需要准备的材料有哪些
我们在购买房屋的时候,如果购买的是二手房,我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么,买卖二手房需要准备的材料有哪些?二手房买卖合同怎么写?为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
二手房房产税怎么计算
二手房房产税怎么计算
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么二手房房产税怎么计算?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的
房地产法
人浏览
增值税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步,减除法定扣除项目金额后,按四级超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没满两年要交什么税
二手房没满两年要交什么税
没满两年的二手房税费包括:3—5%的契税,20%的财产转让所得税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税;
房地产
人浏览
二手房满五年税怎么收
二手房满五年税怎么收
在日常买卖交易的过程中,对于交易的款项都是需要缴纳税费的,那么二手房满五年税怎么收?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎阅读。
房地产法
人浏览
二手房交易的增值税计算如下:对于普通的住宅,如果是不动产证已经满两年的,交易时免征增值税,如果是不动产证未满两年的情况,征收增值税和其附加的税率为房款的百分之五
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你好,关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题,按照我国的相关法律的规定,如果你的房屋是正常过户的情况,那么增值税的税率5.55%,由卖方缴纳的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房满两年,如果再出卖,是不用交增值税的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要关注价款付款过户与违约等条款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于城管未发告知书直接拆除建筑的情况,常见的处理方式包括申请行政复议和提起行政诉讼。选择哪种方式,应根据具体情况和个人需求决定。如果认为拆除行为存在明显违法,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
将房产转让给子女的方式有三种:第一种是以转让的方式转让房产,即按照交易程序以出售的方式转让房产。第二种方式是通过捐赠的方式转让所有权,即先对捐赠进行公证,再对房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对开发商延期交房且工地施工缓慢的情况,常见的处理方式包括:1.与开发商协商,要求给出明确的交房时间和施工计划;2.向相关部门投诉,寻求政府介入;3.咨询律师,了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据你们的拆迁补偿协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了不想租了的处理方式是:应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人一方因为违约造成对方损失的,应当赔偿对方的损失;法律其他规定等。《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,老人可以通过办理赠与公证的方式,将自己名下的财产赠予给孙子解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议收集证据 积极争取 一般是可以的 积极争取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询