开发商延期交房，工地三俩人施工，一直拖着这种情况怎么办?
更新时间：2024-04-25 19:22:03人浏览
问题描述：
你好，开发商延期交房，工地三俩人施工，一直拖着这种情况怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80962人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，开发商延期交房且工地施工人数极少，这种情况可能涉及违约。根据《商品房销售管理办法》，开发商应按期交付房屋，若未能做到，应承担违约责任。长期拖延且施工缓慢可能表明开发商存在资金或其他严重问题，建议及时与开发商沟通，了解具体原因并要求给出明确交房时间。若沟通无果，可考虑通过法律途径维护自己的权益，如起诉或申请仲裁，要求开发商承担违约责任并赔偿相应损失。
2024-04-25 19:20:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101628人 · 响应时间 平均5分钟内
对开发商延期交房且工地施工缓慢的情况，常见的处理方式包括：1. 与开发商协商，要求给出明确的交房时间和施工计划；2. 向相关部门投诉，寻求政府介入；3. 咨询律师，了解法律途径并准备维权。在选择处理方式时，应首先尝试与开发商沟通，了解实际情况。若沟通无果或开发商态度恶劣，可考虑采取更进一步的行动，如投诉或起诉。选择何种方式取决于个人情况和实际需要。
2024-04-25 19:20:13
咨询我
已帮助53512人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，面对开发商延期交房问题，您可以：
1. 与开发商协商，明确延期原因及交房时间，要求书面确认；
2. 若开发商无法提供明确答复或解决方案，可向当地住建部门投诉；
3. 保留购房合同、付款凭证等证据，咨询律师，了解维权途径；
4. 若工地施工人数极少，长期无进展，警惕开发商可能存在的资金问题或其他风险；
5. 考虑联合其他受影响的业主共同维权，提高维权效率。
请根据实际情况选择合适的方式处理，并及时采取行动以维护自己的权益。
1. 与开发商协商，明确延期原因及交房时间，要求书面确认；
2. 若开发商无法提供明确答复或解决方案，可向当地住建部门投诉；
3. 保留购房合同、付款凭证等证据，咨询律师，了解维权途径；
4. 若工地施工人数极少，长期无进展，警惕开发商可能存在的资金问题或其他风险；
5. 考虑联合其他受影响的业主共同维权，提高维权效率。
请根据实际情况选择合适的方式处理，并及时采取行动以维护自己的权益。
2024-04-25 19:22:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利，使买受人的利益受损。违约金是一种责任形式，首先是对
房产合同知识
人浏览
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房怎么维权
商品房买卖合同中，有时候可能会遇到逾期交房的情形。那么，开发商逾期交房怎么维权呢？下面法律快车小编为你介绍开发商逾期交房怎么维权，希望能对你有所帮助。开发商逾期
房地产
人浏览
开发商迟延交房是否可以赔偿
在房地产买卖中，有时候会遇到开发商延期交房的情形。有的购房者就可能会疑惑，开发商迟延交房是否可以赔偿呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。根据我国相
房地产
人浏览
开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房如何起诉开发商？
核心提示：怎样起诉开发商呢？如因开发商原因导致房屋未达交付条件而延期交房的，您可依据您与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交付商品房的违约责任，要求开发
房地产
人浏览
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以沟通一下案件情况
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
工地拖欠工资具体有以下做法：一、先找劳动者所在公司协商；二、找有关部门调解；三、去申请劳动仲裁；四、去法院提起诉讼。如果按照上述几个途径都不能解决问题的话，那也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工资全称是无故拖欠工资，即单位不属于法律规定的情形而不按期或者足额支付劳动者工资的行为。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因延期交房申请退房开发商不退的双方可以先行协调沟通，经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以向法院起诉解除合同，一切损失由开发商承担。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
加以根据合同约定处理更好。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览