你好,我与某装饰公司签订装修合同,约定三个月交房,现在六个月了,还没交房,请问违约金怎么付?问请

更新时间:2019-01-03 19:25:01人浏览
问题描述:
你好,我与某装饰公司签订装修合同,约定三个月交房,现在六个月了,还没交房,请问违约金怎么付?问请
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助100548人 · 响应时间 平均1分钟内
在合同中有违约金条款的,可以根据违约金条款执行。如果觉得违约金过高过低的,可以向人民法院申请调整。具体做法,可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照,一般可以不超过非违约方损失的120—130%为过高与否的调整标准;以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。
当然,还应结合具体案件进行确定,寻求替代交易的难易程度,是否故意违约等
2019-01-03 19:01:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助173157人 · 响应时间 平均4分钟内
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
  
1、与经营者协商解决;
  
2、消费者请求消费者协会调解;
  
3、向有关行政部门申诉;
  
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
  
5、向人民法院提出诉讼。
  一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。签订装修合同后,装修合同就有了法律效应,只要是有效合同,单方违约都要受到违约处罚和对方在合同期间遭受的损失赔偿。
2019-01-03 19:04:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116234人 · 响应时间 平均2分钟内
如果公司一方违约,公司是需要承担违约责任的。
《中华人民共和国》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
此外,公司违约解除合同的,属于单位单方违法解除劳动关系,应该向职工支付双倍的经济补偿金
2019-01-03 19:25:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130302人 · 响应时间 平均1分钟内
向开发商要违约金有哪些方法?
可以看出,如果商品房买卖合同对违约金作出了规定,或者法律对违约金作出了直接规定,那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式,则可以由商品房买卖合同约定,没有约定时,按照法律规定确定。
与其他买卖合同纠纷一样,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失,否则就可能得不到违约金,或者得到的违约金不足以弥补损失。
2019-01-03 19:16:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房,违约金怎么算?
逾期交房,违约金怎么算?
开发商未能履行当初签订的合同,不但逾期一年才交房,而且也没有协助房主办结产权登记。日前,经河东区法院审理,判决开发商以总房款69万余元为基数,按照中国人民银行同
房产合同知识
人浏览
购房合同是买卖双方平等、自愿、协商一致就买卖商品房达成的协议。没签购房合同往往导致买卖双方的权利义务、违约责任、救济方式模糊。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之几
交房违约金是万分之几
交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由
合同法
人浏览
逾期交房违约金约定不明的,如何处理?
逾期交房违约金约定不明的,如何处理?
核心内容:本案双方对三千余平方米房屋的买卖合同,即未约定明确的余款付款期限,也未约定清楚逾期交房的违约金计算基数,实在令人吃惊。双方纠纷的发生恐怕跟合同的马虎含
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房,如何承担违约责任?
开发商延期交房,如何承担违约责任?
开发商延迟交房、延迟办证长达2年之久,就此承担违约责任,是理所当然的。本案值得探究的,一是开发商主张合同无法履行,要求解除合同,是否可以?本律师认为,该主张不符
房屋延期交付
人浏览
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时要交哪些费用
交房时要交哪些费用
交房时要交的费用有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收;2、住房维修基金:商品房销售时,购
房地产
人浏览
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
找不到欠款人,欠款人失踪。向谁催讨债务,这个十分明确。谁欠款就向谁讨债。如果你要跟其他人讨债确实无道理可言。首先要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还款协议、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你描述的情况需要验收,不合格可以不收楼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1,可以要求开发商承担违约责任,承担赔偿违约金。2,不可以,3,可以的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买的拆迁户安置房无法交房,您可:1)检查购房合同,看是否有退房相关条款;2)与开发商沟通,了解停工原因及交房时间,表达退房意愿;3)若开发商不同意,可收集证据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小产权房买卖合同需根据具体情况处理。若合同有效且双方无争议,可继续履行;若合同存在瑕疵或争议,可通过协商、调解等方式解决;若无法解决,可考虑仲裁或诉讼。在处理过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
过户费与房价有关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按实际价值赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于无房产证的房屋,其买卖协议依然可以公证。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力,但可以依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询