父母的二手房买卖,女儿前合同,授权书只有母亲签字,有效吗?

更新时间:2022-05-29 12:28:44人浏览
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父母的二手房买卖,女儿前合同授权书只有母亲签字,有效吗?
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只要双方当事人主体适格,意思表示真实,未受欺诈、胁迫、乘人之危的,未违反法律的强制性规定,私人房屋买卖合同就是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同
2022-05-29 12:05:12
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2022-05-29 12:10:09
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二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2022-05-29 12:28:44
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