租来的房子漏水了，房东要我负全责
更新时间：2022-05-27 19:30:15人浏览
问题描述：
租来的房子漏水了，房东要我负全责
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50106人 · 响应时间 平均1分钟内
房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
2022-05-27 19:19:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助142143人 · 响应时间 平均5分钟内
租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水，那么损失应当由租客赔偿；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来赔偿，物业有责任的，房东可以向物业追偿
2022-05-27 19:27:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
你好，请问和对方协商了吗？如果老人摔倒确实是由于积水的原因导致的，两者存在因果关系，那么对方是有赔偿责任的，方便的话可以进一步沟通，我会尽可能维护你的合法权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上住户漏水谁的责任
实践中，对于楼上住户漏水的行为，应该如何进行处理，需要按照有关的情况进行，按照一定的流程和手续。那么，楼上住户漏水谁的责任？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
侵权责任一般规定
人浏览
租房合同范本甲方姓名（出租方）：__身份证号码：___乙方姓名（承租方）：__身份证号码：___经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋内租赁物损坏谁来担责
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。那么出租房屋内租赁物损坏谁来担责？接下来法律快车小编就为您准备了
房地产法
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求房东解决，否则可以解除租赁合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在租赁期间嘛，如果在租赁期间，而你没有入住的情况下导致冻裂，你是需要承担相应后果的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东涨房租需依法处理。若合同未到期，可要求按原租金继续承租；合同到期且无特别条款时，可与房东协商新租金。遇无理涨租，可投诉或起诉。操作时需保留证据，如合同、通讯
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以按照合同规定处理要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是房屋权属凭证，产权证更全面。房产证主要证明房屋本身权益，产权证则还包括土地使用权，提供更全面的产权保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约不付房租，可协商或起诉。协商时明确租金支付时间和违约责任；起诉需准备相关证据，向法院申请判决租客支付租金和违约金。或租客不付房租可协商或法律途径解决。协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房屋租户注销烟草证后，原址的烟草证办理优先权通常属于房屋所有者。您作为房东，在租户搬离并注销烟草证后，有权优先申请该地址的烟草证。但需注意，若有其他竞争者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
