回迁房,现没房本,能买吗

更新时间:2022-05-22 20:23:53人浏览
问题描述:
搬迁房,目前没有房,我能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在我国回迁安置房可以买。回迁房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易,有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程,业主手中只有回迁协议的不能过户
2022-05-22 20:09:55
平台特邀律师 咨询我
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拆迁安置房可以购买,但是有一定的风险,要慎重。在购买前要审查拆迁安置房能否买卖要看拆迁安置房是否已经在房产管理部门办理了产权登记。根据法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让
拆迁安置房在未领取权属证书前进行买卖会有风险
2022-05-22 20:14:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助145557人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。购买拆迁安置房需注意以下几点:
1、明确房屋的土地类型及性质;
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
3、房屋的权利人;
4、相关费用的缴纳
2022-05-22 20:23:53
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