开发商出示的是使用权转让协议,过了20年再续签租赁合同,这样合法么?

更新时间:2022-12-25 10:51:13人浏览
问题描述:
你好,我想买社区的地下停车位。开发商出示使用权转让协议,并承诺与该房屋一起居住。我看到其他相关的网上咨询说,转让等于租赁,最多不超过20年。但是,如果我像这样签署协议,开发商20年后不会让我使用停车位,我可以保护我的权利或要求开发商退还相关费用吗?此外,如果开发商同意与我签订20年的租赁合同,并在20年后续签租赁合同,或者同意在20年后免费给我,这是否合法?向上帝寻求帮助。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需根据双方签订的合同进行判断
2022-05-12 01:03:50
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2022-05-12 01:18:23
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地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权,并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位,不用交停车费,但是,依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。
如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地,产权属于所有业主。
2022-12-25 10:51:13
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