想不要房子了,但是中介还要求我出买方和卖方的中介费,合理吗?

更新时间:2022-05-06 15:06:08人浏览
问题描述:
律师,你好,我有个问题要咨询。我在中介处看到一栋二手房。中介带我们去看了一次。当时我觉得不错,就赶紧签了一份赣州市存量房买卖的购房协议,在没有签订正式合同的情况下交了3万元定金。但现在我的家人认为房子不好。对面有一座寺庙。我们想阻止房子。我们认为最坏的情况是停止3万元的定金,但中介还要求我支付买方和卖方的中介费。这合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-06 14:52:18
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签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
2022-05-06 14:54:50
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签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后,签订即可。合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷
2022-05-06 15:06:08
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