我继承了父母的房子,50多平方米,我现在想卖掉房子,需要什么税?

更新时间:2022-04-20 18:35:23人浏览
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继承了父母的房子,50多平方米,我现在想卖掉房子,需要什么税?
3位律师解答
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继承的房子卖掉需要交的税:
1、印花税:房款的
0.05% ;
2、交易费:3元/平方米;
3、营业税:全额的
5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);
4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免);
5、契税:税率为5%
2022-04-20 18:13:17
法律快车咨询顾问 咨询我
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继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用
2022-04-20 18:17:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助170827人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国相关法律的规定,继承房产需要承担以下税务:
1、契税;
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;
3、房产继承后,再次出售需要缴纳个人所得税
2022-04-20 18:35:23
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