商店没有装修,没有出租,物业费可以降低吗?

更新时间:2022-04-20 07:58:16人浏览
问题描述:
商店没有装修,没有出租物业费可以降低吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助79147人 · 响应时间 平均4分钟内
经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金,企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-04-20 07:35:20
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助73361人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定: 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持
2022-04-20 07:43:10
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114200人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按照合同约定
2022-04-20 07:58:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子没有入住是否需要交物业费?
房子没有入住是否需要交物业费?
很多房子空置的业主认为,房子一直都没住,就不需要交物业费了。实际上,房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由...
物业管理费
人浏览
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住房子,要交物业费吗
未入住房子,要交物业费吗
已交付但未入住的房子要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝
房地产
人浏览
承租人没有缴纳物业费,物业公司有权要求出租人付款吗?
承租人没有缴纳物业费,物业公司有权要求出租人付款吗?
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人合同法》第八十四条。
房地产动态
人浏览
物业管理不到位,物业费可以打折吗?
物业管理不到位,物业费可以打折吗?
物业管理服务不到位,是否可以拒交物业费呢?物业管理服务质量和物业管理费是否直接挂钩?当物业服务不到位时候,应该如何解决?不满物业服务质量,小区业主拒交物业费天台
物业管理费
人浏览
房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租
物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租
房子没有交物业费被起诉的,可以继续出租,但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封
房地产
人浏览
你好,按照合同约定内容处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物管费下列情况下可以不交:1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,自开发商通知您入住后,物业费需要您来交纳。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,你需要交纳物业费的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
准备打官司解决吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一般按月支付,不可少交。根据《物业服务收费管理办法》,业主应按时支付物业费,如未支付,物业公司可催告并起诉。少交物业费可能影响物业服务质量和个人信用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
延期交房违约金依约定计算。如约定过高或过低,可请求法院调整。需提供相关证据,如购房合同、延期交房证明等,法院将根据实际情况判决合理的违约金数额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产赠送子女需办过户手续。操作包括:1.签订赠与合同并公证;2.缴纳相关税费;3.办理房产过户手续。注意,赠与双方需满足免征条件才可免征部分税费,确保所有手续合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问现在有没有找开发商协商此事?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你卖房子为啥又抵押了,你违约应该应该承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你们直接的购房合同怎样约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询